2025 Konut Kredisi Faizleri
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın 2024 sıkılaştırma sürecinin ardından 2025'te faiz indirimi dönemine girilmiştir. Bu gelişme konut kredisi maliyetlerini doğrudan etkiler.
Güncel Faiz Bant Aralığı (Nisan 2025)
| Banka | Aylık Faiz | Yıllık Faiz (APR) |
|---|---|---|
| Kamu Bankaları (Ort.) | %3,19 | %38,5 |
| Özel Bankalar (Ort.) | %3,45 | %41,4 |
| Katılım Bankaları (Ort.) | %3,29 | %39,5 |
Not: Faizler haber tarihi itibarıyla günceldir, kredi başvurusu öncesi bankanızla teyit edin.
Aylık Taksit Tablosu (120 Ay / 10 Yıl)
| Kredi Tutarı | Aylık Taksit (Kamu %3,19) | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|
| 1.000.000 TL | ~33.200 TL | ~3.984.000 TL |
| 2.000.000 TL | ~66.400 TL | ~7.968.000 TL |
| 3.000.000 TL | ~99.600 TL | ~11.952.000 TL |
| 5.000.000 TL | ~166.000 TL | ~19.920.000 TL |
Konut Kredisi için Şartlar
- Aylık net gelir: aylık taksitin en az 3 katı
- Kredi notu: 1.300 ve üzeri (FINDEKS)
- Ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi kullanılabilir (Temmuz 2024 BDDK kuralı)
- Konutun tapu ve yapı ruhsatı eksiksiz olması
En Uygun Faizi Nasıl Bulursunuz?
Farklı bankalardan aynı anda ön onay almak kredi notuna olumsuz etki etmez (yumuşak sorgu). En az 3 bankayı karşılaştırmanız toplam maliyeti %5-8 düşürebilir.
Detaylı hesaplama için Güneş Partner Kredi Hesaplayıcı'yı kullanın.