Krediyle Şile'de Ev Almak Mümkün mü?
Konut kredisi faiz oranlarının yüksek seyrettiği bu dönemde kredi kullanarak Şile'de mülk almak avantajlı mı? Sayılarla inceleyerek bu soruyu yanıtlıyoruz.
Peşinat Hesabı
Bankalar konut kredisinde genellikle değerin yüzde 20-30'unu peşinat olarak istiyor. 5 milyon TL'lik bir mülk için 1-1,5 milyon TL peşinat gerekiyor. Ekspertiz değerinin düşük çıkması durumunda peşinat yükümlülüğü artabiliyor.
Aylık Taksit Örnekleri
5 milyon TL, 20 yıl, yüzde 3,5 aylık faizle: Yaklaşık 177.000 TL/ay taksit. Aynı tutar 10 yıl vadede: Yaklaşık 185.000 TL/ay ama toplam geri ödeme çok daha düşük. Faiz oranlarının değişkenliği nedeniyle sabit faizli kredi tercih etmek daha öngörülebilir bir plan sağlıyor.
Alternatif: Döviz veya Altın Birikimiyle Alım
Yüksek faiz dönemlerinde dolar veya altın birikimini bozarak peşinata ekleme stratejisi, kredi miktarını ve toplam faiz yükünü önemli ölçüde azaltabiliyor. Mali danışmanınızla birlikte en uygun planı belirlemenizi tavsiye ediyoruz.