Ticari Gayrimenkul: Farklı Bir Yatırım Boyutu
Konut yatırımının yanında ticari gayrimenkul, özellikle uzun süreli kiracı sözleşmeleriyle daha istikrarlı kira geliri sunuyor. Şile'nin büyüyen ticari hayatı bu alanda da fırsatlar yaratıyor.
Dükkan Yatırımı
Şile merkez ve Sahilkent alışveriş akslarında 30-80 m² dükkan fiyatları 1,5-4 milyon TL arasında. Aylık kira 15.000-40.000 TL bandında. Kira getirisi konut yatırımına göre daha yüksek ancak boşluk riski de fazla.
Depo ve Antrepo
Artan e-ticaret ve yazlık ev sahiplerinin eşya depolama ihtiyacıyla birlikte Şile'de depo kiraları yükseliyor. 100-500 m² depo mülkleri 800.000-2,5 milyon TL fiyat aralığında. Aylık kira metrekare başına 80-150 TL.
Ofis ve Coworking Alanları
Uzaktan çalışma trendi, Şile'de küçük ofis ve coworking talep yaratıyor. Bu segment henüz yeterince gelişmemiş olsa da potansiyel yüksek. Öncü yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.