Emlak Vergisinde 2026 Değişiklikleri
Her yıl güncellenen emlak vergisi matrahları ve beyan süreçleri, mülk sahipleri için önemli bir gündem maddesi. 2026 yılında yapılan düzenlemeler hem vergi tutarlarını hem de beyan takvimini etkiliyor.
Güncel Vergi Oranları
Konutlarda binde 1, işyerlerinde binde 2 oranı uygulanmaya devam ediyor. Büyükşehir sınırları içindeki mülklerde bu oranlar iki katına çıkıyor. Şile, İstanbul büyükşehir sınırları içinde kaldığından konut oranı binde 2 olarak uygulanıyor.
Matrah Artışı
2026 yılı için yeniden değerleme oranı esas alınarak hesaplanan emlak vergisi matrahları önemli artışlar gösterdi. Bu durum, önceki yıllara ait düşük rayiç değerlerle beyan yapan mülk sahiplerini doğrudan etkiliyor.
Dikkat Edilmesi Gereken Tarihler
Birinci taksit ödemesi Mayıs ayı sonuna kadar yapılmalı. İkinci taksit ise Kasım ayı sonunda ödeniyor. Zamanında ödenmeyen vergilere gecikme faizi uygulandığını hatırlatmak gerekir.