Kentsel Dönüşüm ve Şile
Deprem riski yüksek yapıların yenilenmesini amaçlayan kentsel dönüşüm süreci, Türkiye'nin gündeminde uzun süredir yer alıyor. Şile'deki eski yapı stoğu bu süreçten doğrudan etkilenebilir.
Riskli Yapı Tespiti
Yapı sahibi veya kat maliklerinin en az 2/3'ü, yetkili kurumlardan riskli yapı tespiti talep edebilir. Tespit sonucu bina riskli ilan edilirse 60 günlük yıkım süreci başlıyor.
Bina Sahiplerinin Hakları
Riskli yapı sahiplerine taşınma yardımı ve kira desteği sağlanabiliyor. Yeni yapı inşaatında arsa payı oranında bağımsız bölüm hakkı doğuyor. Hak sahipliği anlaşmazlıklarında uzlaşma komisyonları devreye giriyor.
Şile'de Durum
Özellikle 1980 öncesi inşa edilen yapılar risk altında. Deprem yönetmeliğine uymayan, zemin etüdü yapılmamış yapılar öncelikli dönüşüm adayları arasında. Bu konuda mutlaka uzman görüşü alın.