2026 Yaz Sezonu Kira Piyasası
Şile, her yaz sezonunda İstanbul'dan gelen yoğun kiralama talebiyle hareketlenen bir emlak piyasasına sahip. 2026 yaz sezonunda fiyatların 2025'e kıyasla yüzde 35-45 artması bekleniyor.
Aylık Kira Ortalamaları
Şile merkez 2+1 daireler: 25.000-35.000 TL/ay. Denize yakın müstakil ev (3+1): 45.000-70.000 TL/ay. Villa (4+1, havuzlu): 90.000-150.000 TL/ay. Ağva bölgesinde fiyatlar yüzde 20-25 daha uygun seyrediyor.
Haftalık ve Günlük Kiralama
Kısa süreli kiralama platformlarındaki haftalık villa fiyatları 15.000-40.000 TL aralığında değişiyor. Haziran-Ağustos döneminde yüksek sezon fiyatları devreye girerek bu rakamlar yüzde 50'ye kadar artabiliyor. Erken rezervasyon yapanlar yüzde 15-20 indirimden yararlanabiliyor.
Kiracılar İçin Öneriler
Sezon başlamadan Mart-Nisan aylarında rezervasyon yaptırmak hem fiyat hem de seçenek avantajı sağlıyor. Sözleşmeyi dikkatlice okuyun; depozito iade koşulları ve erken çıkış cezasını mutlaka netleştirin. Kiralama öncesi mülkü yerinde görmek, hayal kırıklıklarının önüne geçiyor.